湛江市霞山区
湛江的商贸中心,湛江港所在地。城区内新旧建筑物交错分布,部分人流密集处的道路交通秩序较差。沿海岸的观海长廊以成了湛江八景之一,海滨公园、渔港公园和海滨浴场是市民休闲的好去处,在海边也建成许多高档小区,在加快“三旧”改造拆除了大量违章建筑物也建造了许多新的市政设施。人民大道及两旁市政设施比较好,人民大道改造设计因地制宜,针对不同段的路宽来设计绿化隔离带,护栏和非机动车道,值得一赞。 霞山区城建在人民大道以东靠近海一带感觉良好,人民大道以西亟待加强!
“创卫”工作和海滨大道的改造大大提升了霞山区的城市面貌,随着广州湾景观大道(原观海路升级)和连通南三岛的海底隧道规划建设,以及南部的旧港区和西南部湛化集团、旧仓库、厂房的规划搬迁并规划建设原点广场和中央商务区,东南部旧法式建筑物规划改造成法式风情街,未来5年霞山的交通、城建、居住环境将会呈现出新的面貌。同时西部南渡河正在加紧整治,并规划建设“一河两岸”沿河休闲居住带,城区往西拓展。
茂名市电白县和水东湾新城
电白县是茂名市唯一靠海的一个县。茂名市地属粤西沿海,但市区却建设在矿山及工业区旁边,加上附近村庄密集发展空间难以扩展,从90年代就提出了城市靠海发展的思路。
就近年来电白县城水东的发展情况来看,县城新建成面积不断扩大,同时政府对市政设施,绿化,交通道路,整体景观下了很大的功夫。城区城建有很多亮点,如海堤红树林、东湖公园、海滨新区、迎宾大道、体育馆等,近期将重点建设“七路一桥”打造纵横交通网格局。
东北部新区房地产业迅猛发展,寨头和陈村一带,正规划建设跨海大桥、海洋生态公园及湿地公园,为陈村片区建设水东湾新城中央商务区打好基础。随着车流量剧增,目前的G325国道、人民路等主干道已经不适应剧增的车流量,未来G325国道将往北改线,并将现国道改名为“电白大道”作为市政道路;规划建设中东西走向的水东大道将连接跨海大桥、迎宾大道、人民路、新湖二路至现国道西(海尾)出口未来将形成内环;海滨大道逐渐往北连街现国道(寨头);平行于迎宾大道建设新命名的“向洋大道”北段已经建设完成(现国道至检察院),下一步将逐渐向森高村延伸通往海滨大道,缓解交通压力,同时盘活未开发利用的土地。个人认为水东的规划有个失败之处就是325国道以北的工业园太近城区,限制了城区向北发展。
水东湾新城规划(南组团)范围包括电白县水东镇、陈村镇、旦场镇,以及茂港区南海街道、高地街道和沙院镇,重点开发陈村-旦场、南海-高地两带区域。空间发展格局为“一带、两环、五廊、五片,其中一带为滨海发展带,连接水东湾新城的高地片区、南海片区、旦场片区;两环分别为环水东湾的快速交通环和滨水步行路径形成的慢行游憩环;五廊为分隔城市片区的五条绿色通廊,五片分别为陈村片区、水东片区、高地片区、南海片区、旦场片区,其中陈村片区重点建设粤港生态智慧城(好抽象的名词╯o╰...),水东片区重点优化现有城区,高地片区重点建设文化教育信息产业园,南海片区重点建设中轴线及商业步行街、滨海旅游区,旦场片区重点建设宜居生活区。