湛江房产都是大户型的
1、住房
对养老人群来说，除了气候条件，居住环境也是“候鸟”们选择过冬地点的重要因素。候鸟的居住方式分为三种：一是家庭旅馆，二是短租房，三是买房居住。
据了解，湛江专门为候鸟老人设置的住房很少，主要体现在：适合候鸟老人居住家庭旅馆和短租房少，即使有也是在城中村，环境复杂，交通不便；买房养老门槛也高，2010年之前，湛江的房产基本都是100以上的大户型，近两年来，随着房价上涨，逐渐有两房两厅的小户型，但适合一房一厅的候鸟型房产凤毛麟角，即使有，也是采光差的偏角地。
相比湛江，来海南的“候鸟老人”居住方式选择就多样化。为更好服务好“候鸟老人”，海南顺应市场需求，建立很多适应候鸟老人居住的短租房——候鸟公寓；景色好，时间等限制少的家庭旅馆更是遍布；也有专门针对候鸟老人设计的小户型房产。此外，海南还整合岛内闲置的房产资源，推出“分时度假”房屋，各大旅行社也纷纷“赶早”，按候鸟老人的口味出牌，推出特色旅游产品，让候鸟们养老度假两不误。
