霞山区洪屋路的水岸观邸大厦。
今生—— 摇身一变成宜商宜居的商贸大厦
马伟鹏向记者介绍，集团为配合政府整治城市环境，提高城市品位，彻底解决洪屋大厦多年烂尾楼的问题，在市委市政府及相关职能部门的大力支持下，投入大量的财力、物力对洪屋大厦进行改造，使其与规划中的欧陆风情街相呼应并更具时尚性。同时，也为洪屋路的旧城改造打响了第一炮，让市民看到旧城改造和城市环境改变的曙光，也为企业参与城市建设创建了一个展示的平台。
记者了解到，按照该项目的汇报总结，洪屋大厦的改造工程花了一亿多元，跟拆除重建的成本差不多。但看到改造后的洪屋大厦这么受市民欢迎，并且消除了城市的伤疤，马伟鹏因此很欣慰。他说，企业家的资金来源于社会，也应该服务社会造福大众。对于企业来说，亏了点钱无所谓，只要能让市民和城市的建设受益，这就值了。
进驻洪屋大厦的远潮购物广场董事长姚少育告诉记者，她1996年跟随丈夫到湛江生活，经常走访洪屋大厦对面渔业公司宿舍区的老乡、朋友。每次经过这栋楼时，都为其“烂尾”而惋惜。
多年来，姚少育一直关注着这栋大厦，直到今天，终于如愿以偿参与盘活这栋大厦的商业功能。一方面，洪屋大厦是连接霞山闹市区与老城区的风水宝地，她看中这里巨大的市场；另一方面，能为老朋友老邻居服务，她也乐此不疲。
曾经的烂尾楼终于“复活”，市住建部门相关负责人对此也给予充分肯定。他认为，洪屋大厦重新焕发了湛江高楼的风采，为城市增辉，也为市区的烂尾楼盘活工作探索出一条行之有效的新路子。
