记者近日从湛江市城市更新局官网获悉，《湛江市“三旧”改造片区规划项目》草案公示，涉及金沙湾旧厂房、北站枢纽和调顺岛三大片区，这三个片区如何定位？如何规划？不妨让我们一起来看看这份草案的具体内容——

金沙湾旧厂房片区

根据《规划项目》草案，湛江金沙湾片区未来发展愿景定位为湛江的“悉尼湾区”“金沙湾岸”，将打造环湾RBD·滨海活力央，共建省域副中心城市商旅休闲中心、金沙湾环湾人文品质宜居中心。

在未来，该片区围绕发展定位，将引入5个业态项目：高端酒店、品质居住、特色商业、岭南街巷、高端商务。

改造范围内公共服务设施配套规划涉及6个方面，分别为教育设施（九年一贯制学校、幼儿园）、医疗卫生设施、综合服务设施（社区中心、老年养护院、肉菜市场等）、文化体育设施、社区服务设施与行政管理设施（老年人日间照料中心、社区服务站、物业管理等）、市政公用设施（生活垃圾收集点、变电站等）。

调顺岛片区

根据《规划项目》草案，湛江调顺岛片区未来发展愿景定位为集文化创意、生态休闲、品质居住等于一体“文化智芯·生态岛居”，打造国际文化创新魅力的城市客厅、湾区城绿和谐相融的生态之城、湛江品质活力共荣的宜居典范。

在未来，该片区围绕发展定位，将引入5个业态项目：环湾商业、高端商务、特色体育、文化街巷、主题酒店。

改造范围内公共服务设施配套规划涉及6个方面，分别为教育设施（完全中学、九年一贯制学校、小学、幼儿园）、文化设施、医疗卫生设施、体育设施、社区服务设施、商业服务设施。

北站枢纽片区

根据《规划项目》草案，湛江北站枢纽片区未来发展愿景将通过枢纽带动、产业牵引、连片更新、提质强芯，打造站城人融合的枢纽IBD（枢纽型产业商务区），创建复合产业社区和人居环境典范。

在未来，该片区围绕发展定位，将引入4个业态项目：商务办公、特色商业、优质社区、学校。

改造范围内公共服务设施配套规划涉及6个方面，分别为教育设施（九年一贯制学校、初中、小学、幼儿园）、医疗卫生设施、综合服务设施、文化体育设施、社区服务设施与行政管理设施、市政公用设施。

湛江的未来已来，你期待吗？