陈先生：我是霞山区绿塘路87号碧桂园名门花园1栋的业主，该栋两个电梯从2021年6月起发出皮带拉扯的声响，尤其是在2022年1月至今声响频繁。3月15日，物业告知霞山区房管部门领导建议物业维修方案是使用公共维修基金维修电梯，物业接受该建议。现要求霞山区房管部门给出该意见的相关文件。

市住房和城乡建设局：根据《住宅专项维修资金管理办法》第二条，商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。第十八条，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。市民可以自行上网查阅相关法律法规，维修资金管理部门按照相应的法律法规进行对应回复。市民亦可以查询《湛江市市区住宅专项维修资金管理实施细则》（网址：https://www.zhanjiang.gov.cn/zjsfw/bmdh/jsxxw/zwgk/bmwj/gfxwj/content/post_1590527.html）