“我觉得无论从公共安全方面也好，从整个居住环境也好，要提出来让大家关注和重视这个事情。”两会前夕，市人大代表万波接受记者采访时表示，针对当前我市老旧小区电梯的现状，他将提交《关于加快推进老旧小区电梯改造升级的建议》。

谈及这一建议的缘起，万波说，他所住的小区发生过因电梯老化停运困住考生，险些错过高考的事故。去年9月开始，他实地走访赤坎、霞山多个具有代表性的老旧小区，与居民、物管人员交流，并查阅了相关文件资料。

“不少老旧小区电梯存在零部件老化脱落、缺乏安防设施、缺乏有效维护保养、超负荷运行等问题。”万波调研发现，这些“老龄化”电梯容易出现故障，甚至引发安全事故。

记者从市住房和城乡建设局获悉，该局在2024年9月开展初步摸底发现，我市物业小区有部分老旧电梯使用了15-20年，甚至更长时间。2024年，已申请动用住宅专项维修资金进行更换电梯的有27台。

据介绍，目前，电梯使用年限尚无统一的国家标准，但一般认为，电梯使用年限到达15年时，电梯使用单位应当委托特种设备检验检查机构进行安全性能技术评估，并根据评估意见增加维护保养频次和项目，或者对电梯进行修理、改造、更新和报废。

老旧电梯更新改造需多方共同努力

目前，更换一台住宅电梯价格在10-40万元。为加快推动老旧小区电梯升级改造，今年2月，《湛江市住宅老旧电梯更新改造项目申报2025年超长期特别国债（企业申报）工作指引》印发。成功申报的每台电梯可获取补贴15万元，相当于业主只需要承担极少部分资金，就可以更换新电梯。但是截至申报时间结束，只有14台电梯进行了申报。

“这项政策减轻了老旧小区业主更新电梯的经济负担。”万波同时指出，老旧小区电梯改造升级仍然存在其他难点堵点。不同楼层居民对是否更新维修电梯、费用如何分摊等问题，较难达成共识。此外，还存在资金筹集困难、报批流程繁琐等难题。他呼吁，政府、社会、业主等多方共同努力，加快对老旧电梯进行改造、更新。

万波建议，政府部门加强统筹，出台老旧小区电梯改造升级和加装的统一标准指引。加大对老旧小区旧电梯的检查力度、检查频次，对未达标的电梯要求有关单位整改合格后，才能恢复运营。组织专业机构对老旧小区电梯进行全面排查，制定科学合理的电梯改造计划。对资金筹集困难的老旧小区，建议政府设立老旧小区电梯改造专项基金，或由社会筹集启动资金，后续由电梯运营公司进行商业化运作，逐步实现资金回收。

凝智聚力 为改善民生发声

自2021年11月任市人大代表以来，万波始终心系民生，围绕文化传承保护、食品加工产业发展、厨余垃圾处理等方面，他提出了五项建议，皆被政府相关部门采纳办理。

万波表示，今后将继续关注民生领域，围绕群众最关心、最直接、最现实的利益问题，认真履行代表职责，并将加强与其他代表联系，凝聚起更多的智慧和力量，共同为改善民生发声，寻求“破局”的“金点子”。