陈女士：我是雷州市广海北路138号金悦华府的业主。开发商和物业未经业主同意，私自将小区一楼公共区域出租给他人经营养老院，认为不合理。
雷州市政府：规划配建的社区老人活动中心，该设施用房属于按规定建设的公共服务配套，不纳入公摊面积。该设施用房已于2024年12月24日由开发商依法正式移交给新城街道办事处，权属清晰，归属明确。经综合考量，新城街道联合市民政局已发布公告，停止雷州市新城街道金悦华府老人活动务中心建设。
作者：整理/记者钟邦国 通讯员陈海鹏
编辑：何海清
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小区物业私自将公共区域出租
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