“以前改造多是政府定方案、群众配合实施，如今设计图纸送到家门口，改哪里、怎么改，居民当场就能提意见。”近日，在赤坎区民主街道金城社区七中宿舍、海北社区电厂宿舍南苑老旧小区改造议事会上，居民们纷纷为接地气的改造模式点赞。街道把议事会场搬到小区树荫下、凉亭里，设计师现场讲解改造方案，居民围坐一起建言献策，共商家园提质大计，现场氛围热烈。

家门口议事听民声。

议事会搬到家门口 居民对着图纸“点单”

据了解，在赤坎区人大常委会指导下，民主街道人大工委依托代表议事会制度，创新下沉式议事模式，将民生议事重心从会议室前移至小区一线，以闭环议事机制畅通民意收集渠道。今年第三季度，街道人大工委将老旧小区改造列为重点民生议事议题，牵头组织街道分管干部、设计团队、社区工作人员下沉小区，面对面倾听居民诉求、精准摸排民生痛点。

建成年限久远的七中宿舍，存在基础设施老化、配套不足等诸多问题。议事现场，居民们围绕设计图纸畅所欲言，聚焦楼顶漏水渗水、楼道线路私拉乱接、扶手破损松动、排污管道堵塞等老旧难题逐一反映，同时结合日常居住需求，积极提出增设公共充电桩等实用诉求。工作人员全程细致记录，对居民的政策疑问现场答疑解惑，对方案优化建议逐条登记存档，确保每一条民生心声都能纳入改造考量。

海北社区电厂宿舍南苑已有基础物业服务和公共充电桩，居民的改造诉求更聚焦居住品质提升。针对楼道墙面剥落、休闲座椅不足、部分路段雨天积水等民生问题，居民们逐一细说居住困扰、提出细化改造建议。设计人员现场对照图纸标注优化方向，社区干部同步梳理问题清单，为方案精细化调整筑牢民意基础。

“问题清单”变“改造清单” 长效运维同步谋划

本次老旧小区改造全程坚持问需于民、问计于民，精准把居民“问题清单”转化为项目“改造清单”。针对两大小区共性的楼顶防水、线路整治、排污升级等问题，街道将其列为改造重点逐项攻坚。同时结合各小区管理模式、设施现状差异化制定施工方案，错峰施工减少对居民日常生活的干扰。优化完善后的改造方案，将在小区醒目位置公示，全程接受居民监督，保障改造工作公开透明。

重改造更重管护。街道人大工委同步谋划改造后的长效运维机制，针对七中宿舍居民自治、电厂宿舍南苑物业托管两种不同管理模式，后续将召开专题议事会，广泛征集居民意见，探索适配的长效管护路径，切实巩固改造成果。

据悉，两场现场议事会共收集有效意见建议20余条，多数合理化建议将纳入改造方案落地实施。下一步，民主街道人大工委将持续深化“家门口议事”工作模式，覆盖辖区所有老旧小区改造项目，通过人大代表常态化视察监督，让老旧小区改造真正贴合民意、惠及民生。