“这是沈塘镇首场招聘会，也是我镇以招商引资为切入点巩固脱贫成果、探索乡村振兴发展打响的‘第一炮’！”4月21日，雷州市沈塘镇首个蒲草文化产业基地专场招聘会上，沈塘镇党委书记吴小智激动地说。

今年2月，沈塘镇党委将招商引资作为“一号工程”，迅速成立雷州市首家镇级招商引资办公室。短短的两个月时间，就迎来首家公司入驻，另有7家企业进入洽谈阶段。

是什么造就了“沈塘速度”？

“‘四及时’功不可没。”吴小智介绍，该镇2月及时传达雷州市委关于全员招商工作要求后，迅速掀起学习热潮；及时健全领导组织机制，第一时间成立招商引资工作领导小组、招商办，书记、镇长带头紧抓，派出所、供电所、卫生院、税务分局、农商行、邮政银行等职能部门协同推进；及时加强招商引资业务能力建设，逐步完成办公室硬件建设、宣传阵地建设，全面制定《沈塘镇招商引资工作方案》，并邀请税务局、招商投资领域专家进行业务培训，建立完善的重点项目工作台账，迅速提升业务能力；根据实际情况和规划，为招商引资建好“土地资源库”“创业信息库”“劳动力资源库”。

“我们务必服务好企业，才能营造良好的营商环境，吸引更多优质企业入驻。”沈塘镇招商办主任唐昌贤介绍，目前，招商引资工作正实施“三个一”服务理念：“一企一专员”接洽，全程对接联络服务；“一项目一专班”跟踪服务，着重解决项目建设中的难点和堵点问题；“一企一策”，为企业提供帮办代办服务，让企业清清爽爽入驻。

准入资格上，该镇着重考虑环保、安全生产、就业岗位量三个方面，重在引进劳动密集型、加工代工企业，以低门槛、低技能需求，尽可能多地解决群众的就业问题。目前，该镇招商办已接洽了前来咨询企业12家。

为降低企业的入驻风险，该镇采取“TOT”融资模式，由镇政府或基投公司注入政策性资金或国债完成企业基础建设，再通过租赁方式引入企业经营，达到一定年限后，再移交回镇或村，成为集体固定资产。

值得一提的是，沈塘镇坚持共建共享共赢发展理念，提倡镇出资、村出地、村委会协调、企业独自运营的合作模式，在利益分红上采用“6＋3＋1”模式。在基础投资回本前，镇占分红的60％，村集体占30％，村委会占10％；回本后，转为村集体占60％，镇占30％，村委会占10％。首个建立的蒲草文化产业基地正是采用了“6＋3＋1”模式，前期沈塘镇注入了乡村振兴资金270万元建设厂房，再引入蒲草工艺企业入驻。

吴小智说，沈塘镇将继续探索、学习新的招商引资经验，不断优化营商环境，为雷州招商引资打造好口碑、好印象，为推动乡村振兴打好“产业牌”。