黎屋农业产业鸟瞰图。

走进廉江市良垌镇黎屋村，如今映入眼帘的是连片青翠的甘蔗林、果实累累的千亩圣女果田与整齐的荔枝林构成的盎然画卷。然而几年前，这里还曾是杂草丛生、大片撂荒的坡地。

自2021年启动撂荒地复耕以来，黎屋村已成功盘活闲置土地超2300亩，不仅唤醒了“沉睡”的资源，更实现了村集体与村民收入的“双增长”。项目实施后，村集体经济收入从每年不足万元跃升至每年超百万元，村集体经济内生动力更强劲，截至目前，撂荒地项目已为村民创收超千万元。如今，村民通过土地流转租金、集体分红、就地务工、自主经营等多种形式实现增收。村容村貌焕然一新，主干道路全面硬底化，村内小学环境显著改善。

破局的关键在于创新的土地流转机制。村委会探索出“村集体统一回收、统一管理、统一招商”模式，并配套极具吸引力的招商策略：实行“首年免租、十年起租”，前五年租金每亩200元，第六年至第十年租金每亩250元。该模式有效降低了经营主体前期风险，迅速激发土地流转活力。

“我们的目标就是让‘沉睡’的土地活起来，让村民和经营者都看到实实在在的希望，共同把产业做起来。”黎屋村党总支书记陈建荣道出了推行这一模式的初衷。这一务实创新的做法获得了村民广泛支持，于2022年在全村推广。

农户在果园里查看今年圣女果结果情况。

产业顺利发展，还得益于村委会提供的“四个统一”服务保障机制，即“统一签约出租合同、统一技术管理、统一对接市场、统一提供后勤服务”。这套组合拳解决了技术、销售、管理等分散经营难题，为种植大户和合作社保驾护航，使其能专心生产。

“服务非常到位！”世鑫合作社负责人称赞道，“村干部的统一后勤保障，解除了我们用工高峰期的后勤之忧。”

村民陈先生感慨：“变化太大了！荒地变成果园，环境好了，腰包也鼓了，孩子们的学习条件更是大不一样。”

黎屋村的成功实践，为乡村农业产业振兴提供了可借鉴样本。未来，该村计划进一步巩固现有产业，并探索产业链延伸与农旅融合，让这条从撂荒地上“长”出的致富路更加宽广、稳健。